Νεόδμητο διαμέρισμα στη Γλυφάδα ή στα Νότια Προάστια της Αθήνας; Ναι – δείτε γιατί.

Η Γλυφάδα και τα νότια προάστια έχουν γίνει από τις πιο περιζήτητες περιοχές για επενδύσεις. Με τη θαλασσινή αύρα τους, τις σύγχρονες ανέσεις και τη δυναμική τους ανάπτυξη, αυτές οι γειτονιές κάθε χρονιά προσελκύουν περισσότερους Έλληνες, ξένους, ομογενείς και expats. Αν σκέφτεστε να αγοράσετε, υπάρχουν πολλαπλά και επιβεβαιωμένα οφέλη που το καθιστούν τα νότια προάστια μια ελκυστική επένδυση.

1. Location, location, location: ο ιδανικός συνδυασμός παραθαλάσσιας και αστικής αύρας

Η Γλυφάδα, το Ελληνικό, η Βούλα, ο Άλιμος και τα τριγύρω προάστια προσφέρουν την τέλεια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιας γαλήνης. Βρίσκονται κατά μήκος της Αθηναϊκής Ριβιέρας και προσφέρουν συχνά εκπληκτική θέα στο Αιγαίο, πρόσβαση στις παραλίες και χαλαρή ατμόσφαιρα, χωρίς να είναι και τόσο μακριά από το κέντρο της Αθήνας. Συνδέονται με τραμ, λεωφορεία και ένα καλά συντηρημένο οδικό δίκτυο, βολικό για επαγγελματίες που θέλουν να μετακινηθούν αλλά προτιμούν να ζουν σε ένα πιο ήσυχο αλλά και γραφικό περιβάλλον.

Για ξένους υποψήφιους αγοραστές, ή και expats, η εγγύτητα στην ακτή σε συνδυασμό με την πρόσβαση στην Αθήνας, είναι μοναδικός συνδυασμός που δεν συναντά κανείς εύκολα αλλού στην Ευρώπη. Αν συνυπολογίσουμε και την επερχόμενη ανάπτυξη του “The Ellinikon project” και του Πάρκου Ελληνικού, του μεγαλύτερου έργου αστικής ανάπλασης της Ευρώπης σήμερα, που θα μεταμορφώσει περαιτέρω την περιοχή δημιουργώντας περισσότερους χώρους πρασίνου, ανέσεις και επιλογές ψυχαγωγίας, βλέπουμε πως η Γλυφάδα και τα νότια προάστια έχουν γίνει ένα “hotspot” για τη μακροχρόνια άνοδο των αξιών των ακινήτων εδώ.

2. Υπερσύγχρονες υποδομές και παροχές

Η Γλυφάδα και τα γειτονικά προάστια έχουν υποστεί ουσιαστική και ραγδαία ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια, καθιστώντας τα από τις πιο σύγχρονες και άρτια εξοπλισμένες περιοχές της Αττικής. Οι κατασκευαστές, με πρωτοπόρο τη Florida Mall, σχεδιάζουν σύγχρονες κατοικίες με επίκεντρο τη βιωσιμότητα, την ενεργειακή απόδοση και την πολυτέλεια. Κορυφαίος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός, υψηλής ποιότητας δομικά υλικά και φινιρίσματα, ασφάλεια, προσβασιμότητα, τεχνολογίες smart home και ενεργειακά αποδοτικά χαρακτηριστικά καθιστούν τα διαμερίσματα αυτά όχι μόνο άνετα στην καθημερινή διαβίωση αλλά και εξαιρετικά αποδοτικά όσον αφορά τη συντήρηση τους.

Τα νότια προάστια χαρακτηρίζονται από εξαιρετικές ανέσεις. Από εμπορικά κέντρα και μπουτίκ hip καταστήματα μέχρι εστιατόρια fine dining και πολυτελή καφέ, η Γλυφάδα είναι γνωστή για τη ζωντανή κοινωνική αλλά και νυχτερινή της ζωή. Η περιοχή φιλοξενεί επίσης πολλά ξακουστά διεθνή σχολεία, νοσοκομεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την διαχρονική παρουσία του Γκολφ Γλυφάδας, ενώ οι yachting aficionados έχουν άμεση πρόσβαση στη Μαρίνα Γλυφάδας και τις κορυφαίες μαρίνες της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Οι υποδομές αυτές ανεβάζουν κατακόρυφα την ποιότητα ζωής εδώ.

3. Επενδυτική ευκαιρία

Τα ακίνητα στα νότια προάστια, ιδιαίτερα δε στη Γλυφάδα, παρουσιάζουν σταθερή αύξηση της αξίας τους, χρόνια τώρα. Λόγω της δημοτικότητας της περιοχής, τόσο μεταξύ των ντόπιων όσο και διεθνών επενδυτών, οι τιμές των ακινήτων συνεχίζουν να αυξάνονται. Με την οικονομική ανάκαμψη μετά την κρίση αλλά και την εφαρμογή πολιτικών κινήτρων όπως το πρόγραμμα Golden Visa, διαφαίνεται πως η ζήτηση θα συνεχίσει για αρκετό καιρό να υπερκαλύπτει την προσφορά στην περιοχή.

Οι περισσότεροι συμφωνούν πως τα νεόδμητα διαμερίσματα στη Γλυφάδα θεωρούνται επενδυτική ευκαιρία επειδή συνδέονται με υψηλότερες αποδόσεις ενοικίου, ειδικά τους καλοκαιρινούς μήνες που η περιοχή παρουσιάζει αθρόα εισροή τουριστών. Η παραθαλάσσια γοητεία, η γειτνίαση με την Αθήνα και η ισχυρή τουριστική ανάπτυξη, ειδικά αν συνυπολογίσουμε και τις βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις, όπως μέσω Airbnb, έχει λειτουργήσει εδώ στα νότια ως ατμομηχανή στην αγορά ενοικίων αλλά και στις πωλήσεις των νεόδμητων. Αν θέλετε δε να κάνετε την εξυπνότερη επιλογή, αναζητήστε το νέο σας νεόδμητο ακίνητο απευθείας από τον κατασκευαστή, πριν ανατρέξετε σε μεσίτες, εξασφαλίζοντας ταχύτητα, αποτελεσματικότητα, εξοικονόμηση αλλά και τη δυνατότητα διαμόρφωσης του ακινήτου όπως το θέλετε, σε περίπτωση που κινηθείτε έγκαιρα (πχ «από τα σχέδια»).

4. Υψηλής ποιότητας τρόπο ζωής και ψυχαγωγικές ευκαιρίες

Η Γλυφάδα και τα γύρω προάστια προσφέρουν πραγματικά υψηλή ποιότητα ζωής. Η περιοχή είναι γνωστή για το μεσογειακό της κλίμα και οι κάτοικοι απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο. Οι μεγάλες αμμώδεις παραλίες, τα καθαρά νερά και τα ολοζώντανα beach bars βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής με τα πόδια ή οδικώς από τα περισσότερα συγκροτήματα διαμερισμάτων, προσφέροντας ατελείωτες ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ.

Η έντονη νυχτερινή ζωή της Γλυφάδας είναι ένα από τα «φανερά» της ατού. Η περιοχή είναι διάσπαρτη με υπέροχα μπαρ, κλαμπ και εστιατόρια για όλα τα γούστα, από παραδοσιακή κουζίνα έως εμπειρίες υψηλής γαστρονομίας. Αν ωστόσο σκέφτεστε ένα πιο οικογενειακό και ήσυχο τρόπο ζωής, τα πάρκα, οι προσβάσιμοι δρόμοι και ο ξακουστός παραθαλάσσιος πεζόδρομος προσφέρουν ένα ήρεμο περιβάλλον για βόλτες με τα παιδιά, βραδινούς περίπατους, ποδηλασία ή τζόκινγκ.

Τέλος, αν μην ξεχνάμε τα μοναδικά πολιτιστικά αξιοθέατα, συμπεριλαμβανομένων των μουσείων, γκαλερί τέχνης και ιστορικών μνημείων (ενδεικτικά  πχ: Αθηναϊκή Τριήρις «ΟΛΥΜΠΙΑΣ», Θωρηκτό Αβέρωφ, Μουσείο Παιχνιδιών του Μουσείου Μπενάκη, Αρχαία Οδός στο Καβούρι και άλλα, ενώ ο μοναδικό αρχαιολογικός χώρος του Σουνίου δεν είναι μακριά). Οι επισκέπτες αλλά κυρίως οι κάτοικοι της Γλυφάδας και της Αθηναϊκής Ριβιέρας έχουν άμεση πρόσβαση στην πλούσια κληρονομιά της περιοχής χωρίς να απομακρυνθούν και πολύ από τις σύγχρονες αστικές τους ανέσεις.

5. Ασφάλεια και αίσθηση κοινότητας – γειτονιάς

Η ασφάλεια είναι συχνά βασικός παράγοντας για τους αγοραστές κατοικιών και τα νότια προάστια της Αθήνας είναι γνωστά για τις ασφαλείς, καλοδιατηρημένες γειτονιές τους. Η Γλυφάδα, η Βουλιαγμένη, Βούλα, ο Άλιμος και τα κοντινά προάστια φιλοξενούν πολλούς διπλωμάτες, διεθνείς επιχειρηματίες και άτομα υψηλής καθαρής αξίας, που συνεισφέρουν σε μια κοσμοπολίτικη αλλά δεμένη κοινότητα. Τα μέτρα ασφαλείας στις νέες πολυκατοικίες είναι τελευταίας τεχνολογίας και το γενικό περιβάλλον είναι γαλήνιο, οικογενειακό & φιλικό.

Η αίσθηση της κοινότητας σε αυτές τις περιοχές είναι έντονη, με ένα μείγμα κατοίκων Ελλήνων και μη που απολαμβάνουν τη διεθνή ατμόσφαιρα της περιοχής. Τακτικές εκδηλώσεις, από πολιτιστικά φεστιβάλ έως λαϊκές και τοπικές αγορές, δημιουργούν ένα πραγματικά φιλόξενο περιβάλλον για κάθε νέο κάτοικο.

6. Δυνατότητα προσαρμογής και σύγχρονης διαβίωσης

Η αγορά ενός νεόδμητου διαμερίσματος στη Γλυφάδα σας δίνει την ευκαιρία να απολαύσετε μια νέα αρχή σε έναν χώρο σχεδιασμένο πρωτίστως με γνώμονα τον σύγχρονο τρόπο ζωής. Κάθε νεόδμητο μας στην Florida Mall σας δίνει τη δυνατότητα να έχετε κατόψεις προσαρμοσμένες στις δικές σας ανάγκες, αρκεί να το εξασφαλίσετε έγκαιρα. Τα νεόδμητα μας διαμερίσματα είναι πάντα εξοπλισμένα με τεχνολογίες αιχμής, όπως συστήματα smart home, ενεργειακά υπερ-αποδοτικές αντλίες θερμότητας με ενδοδαπέδια θέρμανση και ζεστό νερό χρήσης, υπερσύγχρονες designer κουζίνες & μπάνια, θερμομονωτικά designer κουφώματα, συστήματα πυρασφάλειας, φορτιστές EV και πολλά άλλα. Για τους αγοραστές που αναζητούν ένα συνδυασμό πολυτέλειας, άνεσης και λειτουργικότητας, η Florida Mall σας προσφέρει νεόδμητα διαμερίσματα στη Γλυφάδα, τον Άλιμο και τα νότια προάστια, που πληρούν τα υψηλότερα πρότυπα ζωής.

Ανακεφαλαιώνοντας, η αγορά νεόδμητου στη Γλυφάδα ή τα νότια προάστια της Αθήνας είναι μια καλή επένδυση μνε πολλαπλά προσδοκώμενα οφέλη. Ο συνδυασμός προνομιακής παραθαλάσσιας τοποθεσίας, σύγχρονων υποδομών, υψηλού βιοτικού επιπέδου και ισχυρών δυνατοτήτων για εκτίμηση-προσαύξηση του κεφαλαίου σας, καθιστά την περιοχή μια από τις ελκυστικότερες στην Ελλάδα!

Είτε αναζητάτε μόνιμη κατοικία είτε επενδυτικό ακίνητο η Γλυφάδα και τα τριγύρω προάστια είναι μια εξαιρετική ευκαιρία να απολαύσετε ότι καλύτερο έχει να προσφέρει ο συνδυασμός αστικής και παραθαλάσσιας ζωής 😊