Ταξιαρχών 50 – H πολυτέλεια συναντά την καινοτομία σε μια μοναδική κατασκευή στον Άλιμο

Η νέα εξαόροφη πολυκατοικία μας στην οδό Ταξιαρχών 50 στον Άλιμο είναι αποτέλεσμα δεκαετιών κατασκευαστικής εμπειρίας και σας προσφέρει πολλά περισσότερα από 11 κατοικίες.

Η μινιμαλιστική σχεδίαση υπογραμμίζει τον εκλεπτυσμένο χαρακτήρα της κατασκευής χωρίς να χάνεται η ζεστασιά του κτιρίου και η ανθρώπινη αίσθηση. Η κατασκευή εκτός από το design διακρίνεται για τη λειτουργικότητα της καθώς πληροί τις υψηλότερες προδιαγραφές ποιότητας και βιωσιμότητας. Ανταποκρίνεται στις σύγχρονες απαιτήσεις της αγοράς, ενώ ταυτόχρονα συμβάλλει στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση των ενοίκων.

Ας ρίξουμε μια πιο αναλυτική ματιά στα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του έργου.

Παροχές

Η νέα μας πολυκατοικία στην οδό Ταξιαρχών 50 στον Άλιμο διαθέτει

• δύο (2) μεζονέτες Ισογείου-Α’ ορόφου με πισίνα
• μια (1) μεζονέτα Δ-Ε-ΣΤ’ ορόφου με πισινα
• μία (1) μεζονέτα Ε-ΣΤ’ ορόφου με πισίνα
• επτά (7) διαμερίσματα

Εκτός από το μοναδικό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό εξωτερικά και εσωτερικά, οι παροχές εγγυώνται ασύγκριτη ποιότητα ζωής για τους ενοίκους.

Τα δρύινα πατώματα συνδυάζουν τη φυσική αίσθηση με την πολυτέλεια ενώ τα ενεργειακά τζάκια προσφέρουν ζεστασιά αλλά και εξαιρετική ενεργειακή απόδοση. Κατά τη διάρκεια του χειμώνα, η αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας εξασφαλίζει ομοιόμορφη και οικονομική θέρμανση, ενώ η ίδια αντλία, παράγει ζεστό νερό χρήσης. Κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού, το σύστημα ψύξης Daikin VRV προσφέρει δροσιά και άνετη διαβίωση, ακόμα και τις πιο ζεστές ημέρες.

Για τον φωτισμό των διαμερισμάτων, έχουν εγκατασταθεί μαγνητικές ράγες φωτισμού, πλήρως συμβατές με το σύστημα αυτοματισμού κτιρίων KNX, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να προσαρμόζουν τον φωτισμό στις προτιμήσεις τους. Τα μπάνια είναι πολυτελή και σύγχρονα, με μοναδικά υλικά και σχεδιασμό που δίνουν έμφαση στη λεπτομέρεια. Επίσης, κάθε διαμέρισμα διαθέτει άνετους αποθηκευτικούς χώρους και θερμοπρόσοψη για βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση. Τα minimal, frameless κουφώματα αλουμινίου Alumil, με θερμοδιακοπή και ενεργειακά τζάμια, προσφέρουν μοναδικό design χωρίς να θυσιάζεται η απόλυτη ενεργειακή απόδοση – θερμομόνωση – αλλά και η ηχομόνωση.

Η πυρανίχνευση σε όλους τους χώρους και οι θέσεις στάθμευσης με υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων προσδίδουν επιπλέον ασφάλεια και άνεση στους ενοίκους, ενώ τα συστήματα πυρόσβεσης και εξαερισμού στα υπόγεια γκαράζ ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την ασφάλεια του κτιρίου.

Θέρμανση

Στην Ταξιαρχών 50, υπάρχουν ξεχωριστά αλλά αλληλοσυμπληρούμενα συστήματα θέρμανσης και ψύξης. Αυτό σημαίνει πως ο κλιματισμός (VRV) μπορεί να μας παρέχει θέρμανση ενώ ταυτόχρονα η αντλία θερμότητας μπορεί το καλοκαίρι να μας παρέχει δροσισμό.

Η ενδοδαπέδια θέρμανση της πολυκατοικίας είναι τύπου αντλίας θερμότητας χαμηλών θερμοκρασιών με τον μεγαλύτερο βαθμό απόδοσης (COP) της αγοράς και με την οποία γίνεται επίσης και η παραγωγή ζεστού νερού.  Η λειτουργία της βασίζεται σε αντλίες θερμότητας χαμηλών θερμοκρασιών, οι οποίες εξασφαλίζουν μέγιστη ενεργειακή απόδοση με χαμηλό κόστος.

Η μελέτη & εγκατάσταση έχει γίνει με γνώμονα την άνεση, μέσα από την ομοιόμορφη θέρμανση, με την μικρότερη δυνατή κατανάλωση ενέργειας. Το σύστημα αντλίας θερμότητας είναι Daikin Altherma 3RF, και χρησιμοποιεί την τεχνολογία Blueevolution και το ψυκτικό R-32, προσφέροντας εποχιακή απόδοση Α++ και εξαιρετική οικονομία. Αυτό το σύστημα όχι μόνο θερμαίνει τα διαμερίσματα, αλλά παρέχει και ζεστό νερό χρήσης, εξασφαλίζοντας απόλυτη άνεση για τους ενοίκους.

Tο ζεστό νερό χρήσης παράγεται με τον πλέον σύγχρονο τρόπο και σαφώς πιο οικονομικό τρόπο από ένα μεμονωμένο boiler που στην περίπτωσή μας είναι σετ με την αντλία θερμότητας και πληροί όλους του σύγχρονους κανόνες υγιεινής με συστήματα αντιμετώπισης της λεγιονέλλας (επιβλαβές βακτηρίδιο).

Η θέρμανση δαπέδου είναι μάρκας ROTH με γραπτές εγγυήσεις και οι τροφοδοτικές στήλες του συστήματος είναι AQUA THERM γερμανικής προέλευσης. Αυτές διαθέτουν φράγμα οξυγόνου βάσει του κανονισμού Ψυξης-Θέρμανσης, το οποίο  συνεισφέρει σημαντικά στην μακροβιότητα της αντλίας θερμότητας.

Ψύξη

Το σύστημα ψύξης (κλιματισμού) VRV, επίσης της Daikin, παρέχει τη δυνατότητα επιλογής διαφορετικών θερμοκρασιών σε διαφορετικούς χώρους, επιτρέποντας να δημιουργήσετε την ιδανική ατμόσφαιρα σε κάθε δωμάτιο. Επίσης, η ενσωματωμένη τεχνολογία LOOP δίνει την δυνατότητα επαναχρησιμοποίησης του ψυκτικού.

Τα κανάλια ψύξης είναι τύπου αεραγωγού με γραμμικά στόμια εισόδου και εξόδου βαμμένα με ηλεκτροστατική βαφή. Προσθέτουν αισθητική κομψότητα στους εσωτερικούς χώρους, ενώ παράλληλα προσφέρουν άνετη ψύξη κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.

Τέλος όλα τα συστήματα κλιματισμού αλλά και θέρμανσης είναι πλήρως ενσωματωμένα στο οικιακό σύστημα smart home KNX με δυνατότητα αυτοματισμών και απομακρυσμένου χειρισμού, το οποίο μπορεί να επεκταθεί απεριόριστα ως προς τις ανάγκες κάθε ιδιοκτήτη.

Μόνωση

Η μόνωση της ταράτσας είναι ένα από τα πιο κρίσιμα σημεία της κατασκευής. Ως κατασκευάστρια εταιρεία δεν μπορούσαμε να συμβιβαστούμε με τις κλασσικές μεθόδους στεγανοποίησης που θα μπορούσαν να κρατήσουν το κόστος κατασκευής χαμηλότερο αλλά καταφύγαμε στην πλέον σύγχρονη και επαναστατική τεχνολογία που υπάρχει στο χώρο των μονώσεων, την πολυουρία.

Η πολυουρία είναι ένα στεγανοποιητικό σύστημα με μεγάλο προσδόκιμο ζωής και γρήγορη εφαρμογή. Η πολυουρία δεν είναι ένα μόνο υλικό. Είναι ένα πολυμερές το οποίο προέρχεται από την χημική αντίδραση δύο συστατικών (Α + Β) τα οποία αναμιγνύονται μέσω ειδικού εξοπλισμού.

Ορισμένα από τα πλεονεκτήματα του συστήματος ψεκαζόμενης πολυουρίας περιλαμβάνουν το ελάχιστο, σχεδόν μηδενικό βάρος, εξαιρετική υγρομόνωση, μεγάλη αντοχή σε λιμνάζοντα νερά, ανακλαστική θερμομόνωση (ψυχρό υλικό), υψηλή αντοχή σε εφελκυσμό και σκισίματα (υψηλές μηχανικές αντοχές), εξαιρετική πρόσφυση, γεφύρωση των ρωγμών του υποστρώματος και ευκολία εφαρμογής, χωρίς προεργασίες.

Η πολυουρία εφαρμόζεται με ψεκασμό, ο οποίος δημιουργεί μια ελαστική μεμβράνη, χωρίς αρμούς, πάχους 3 χιλιοστών, αδιαπέραστη από το νερό και την υγρασία, με υψηλή αντοχή στην ηλιακή ακτινοβολία και τη μηχανική καταπόνηση. Το πάχος ελέγχεται ηλεκτρονικά σε όλη την επιφάνεια έτσι ώστε να διασφαλίσουμε την ισομερή κατανομή του υλικού.

Η μεμβράνη αυτή προστατεύει από τη διείσδυση του νερού και προσφέρει υψηλή αντοχή στην ηλιακή ακτινοβολία και τις μηχανικές καταπονήσεις. Η συγκεκριμένη τεχνολογία εγγυάται μακροχρόνια προστασία και απαιτεί ελάχιστη συντήρηση, προσθέτοντας σημαντική αξία στο κτίριο.

Για το έργο της υγρομόνωσης της ταράτσας επιλέξαμε να συνεργαστούμε με μια μεγάλη και  πρωτοπόρο εταιρίες  στο χώρο, την ΔΟΜΙΚΟΝ Α.Ε.

Ηλεκτρομηχανολογικά συστήματα

Τα H/M συστήματα της πολυκατοικίας (υδραυλικά-αποχέτευση-πυρόσβεση) ενσωματώνουν σύγχρονες τεχνολογίες για να εξασφαλίσουν τη βέλτιστη λειτουργία και απόδοση.

Ας τα δούμε αναλυτικά:

Αποχέτευση

Στο σύστημα αποχέτευσης έχουν χρησιμοποιηθεί σωλήνες Valsir TriPlus, οι οποίοι είναι συγχρόνως ηχομονωτικοί, συμβάλλοντας στη δημιουργία ενός ήσυχου και άνετου περιβάλλοντος. Το δίκτυο των λυμάτων έχει κατασκευαστεί με τον πλέον σύγχρονο τρόπο και παρέχει σωστή λειτουργία και υγιεινή. Η εγκατάσταση καταλήγει σε δύο κεντρικούς μηχανοσίφωνες και δυο κλαπέτα αντεπιστροφής κατασκευασμένα έτσι που εάν βουλώσει το ένα λειτουργεί το άλλο. Αυτό συνδέεται και ηλεκτρικά με σήμανση ειδοποίησης .

Σε ότι αφορά την αποχέτευση των ομβρίων, τα υλικά που έχουν  έχουν χρησιμοποιηθεί είναι τα πλέον εγκεκριμένα και σύγχρονα της αγοράς μάρκας Valsir. Στα δίκτυα ομβρίων έχει προβλεφθεί η δυνατότητα υπερχείλισης στα εγκιβωτισμένα μπαλκόνια για την απρόσκοπτη λειτουργία τους, καθώς και δίκτυα αποστραγγίσεων σε όλους τους κήπους του κτιρίου. Τα νερά αυτά σωρεύονται σε κεντρικές σωληνώσεις και οδεύουν στο ρείθρο του δρόμου. Επίσης έχουμε προβλέψει δίκτυο αποστράγγισης και απομάκρυνσης όμβριων υδάτων από τα θεμέλια του κτιρίου.

Ύδρευση

Τα δίκτυα ύδρευσης έχουν κατασκευαστεί με πολυστρωματικούς σωλήνες Valsir, για ομοιόμορφη παροχή νερού χωρίς αυξομειώσεις. Η ύδρευση συμπληρώνεται με αντίστοιχα εξαρτήματα βαρέως τύπου και πίνακες διανομής με δυνατότητα ελέγχου ρυθμίσεως όγκου κάθε λήψης ξεχωριστά  για να επιτευχθεί ομοιόμορφη παροχή χωρίς το φαινόμενο αυξομείωσης θερμοκρασίας και ποσότητας όταν ανοίγουν άλλες βρύσες. Οι κεντρικές παροχές των διαμερισμάτων έχουν κατασκευαστεί από ευθύγραμμες σωλήνες PPR (πολυπροπυλένιο)  μάρκας AQUATHEM Γερμανίας σε διατομές που μας δίνουν τη δυνατότητα να μεταφέρουμε όλη την παροχή του υδρομετρητή.

Στο δίκτυο ύδρευσης υπάρχουν κεντρικές βάνες διακοπής υδροδότησης για όλα τα διαμερίσματα και βρίσκονται σε κοινόχρηστο χώρο, έτσι που εάν υπάρξει ειδοποίηση από το σύστημα ανίχνευσης διαρροών να μπορεί να διακόψει το νερό οποιοσδήποτε ιδιοκτήτης, χωρίς να χρειάζεται να μπει στο κάθε διαμέρισμα. Στις κεντρικές παροχές όλων των διαμερισμάτων έχει προβλεφθεί σημείο στο δεύτερο υπόγειο του κτιρίου που δίνει την δυνατότητα τοποθέτησης αντλίας (Booster) για βελτίωση παροχής νερού και πίεσης σε όποιο διαμέρισμα το επιθυμεί.

Πυρόσβεση

Το σύστημα πυρόσβεσης με καταιονισμό (sprinklers) στα 2 υπόγεια γκαράζ προσφέρει υψηλό επίπεδο ενεργητική πυροπροστασίας σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης. Το αντλητικό συγκρότημα είναι εξοπλισμένο με τρεις αντλίες (δύο ηλεκτροκίνητες και μία ντίζελ), ώστε να παρέχει αδιάλειπτα νερό σε περίπτωση πυρκαγιάς. Όλο το υπόλοιπο κτίριο τηρεί όλους τους κανόνες παθητικής πυροπροστασίας, οι οποίοι έχουν εφαρμοστεί στο ακέραιο.

Συμπερασματικά

Η νέα πολυκατοικίας μας στην οδό Ταξιαρχών 50 στον Άλιμο είναι ένα έργο που συνδυάζει την μοναδική αρχιτεκτονική με τη λειτουργικότητα και τη βιωσιμότητα. Με τη χρήση καινοτόμων τεχνολογιών και υλικών, σε συνδυασμό με την προσοχή στη λεπτομέρεια, η νέα πολυκατοικία μας καθίσταται ιδανικός χώρος διαβίωσης. Παράλληλα, ο Άλιμος, ως μια από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, προσθέτει περαιτέρω αξία, καθιστώντας κάθε διαμερίσματα μια μοναδική ευκαιρία για κατοικία ή επένδυση.