Νεόδμητο στη Γλυφάδα: Τι να προσέξετε

Η Florida Mall αποτελεί συνώνυμο της πρωτοπορίας στον τομέα ανάπτυξης ακινήτων στη Γλυφάδα και την ευρύτερη περιοχή των νοτίων προαστίων. Με ιστορία που ξεκινά από το 1988, όταν με διορατικότητα αναπτύξαμε το εμβληματικό εμπορικό κέντρο Florida Mall στην καρδιά της Γλυφάδας, συνεχίζουμε σήμερα να προσφέρουμε έργα υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζουν ποιότητα, κορυφαίο σχεδιασμό & τεχνολογία, άνεση και βιωσιμότητα.

Τα γενικά πλεονεκτήματα της αγοράς ενός νεόδμητου

Η αγορά ενός νεόδμητου για έχει σημαντικά πλεονεκτήματα είτε προορίζεται για ιδιοκατοίκηση (υψηλή ποιότητα διαβίωσης) είτε για επένδυση (διακράτηση και αύξηση αξίας στο μέλλον):

• Ολοκαίνουριο σπίτι, ολοδικό σας: Θέλετε να το κατοικήσετε; Θα είστε ο πρώτος κάτοικος, σε ένα ακίνητο χωρίς φθορές και χωρίς την ανάγκη άμεσων επισκευών ή ανακαινίσεων.
• Υψηλή ποιότητα διαβίωσης: Οι σύγχρονες προδιαγραφές και παροχές εξασφαλίζουν άνεση, λειτουργικότητα και ασφάλεια, βελτιώνοντας σημαντικά την καθημερινότητά σας.
• Εξαιρετική ενεργειακή απόδοση: Τα νεόδμητα ενσωματώνουν τεχνολογίες που ελαχιστοποιούν την ενεργειακή κατανάλωση, συμβάλλοντας στην εξοικονόμηση χρημάτων και τη μείωση του περιβαλλοντικού αποτυπώματος.
• Χαμηλό κόστος συντήρησης: Η καινούρια κατασκευή σημαίνει μικρότερη φθορά και λιγότερες δαπάνες επισκευών για πολλά, πολλά χρόνια.
• Προσαρμογή στα μέτρα σας: Όταν το ακίνητο βρίσκεται ακόμη υπό ανέγερση, μερικές φορές έχετε τη δυνατότητα να επιλέξετε υλικά, χρώματα, ή ακόμη και διαρρυθμίσεις (πχ κουζίνες, ντουλάπες, πόρτες, κλπ), ώστε το σπίτι να ανταποκρίνεται απόλυτα στις προτιμήσεις σας.

Εξετάζετε την αγορά ενός η περισσότερων νεόδμητων ως επένδυση;

Είναι σχεδόν αυτονόητο, καθώς το σημαντικότερο ίσως πλεονέκτημα των νεόδμητων ακινήτων είναι η δυνατότητά τους να διατηρούν, και να αυξάνουν, την αξία τους με την πάροδο του χρόνου.

Χάρη στη σύγχρονη κατασκευή, την ενεργειακή αποδοτικότητα και τα ποιοτικά χαρακτηριστικά τους, τα νεόδμητα σπίτια παραμένουν ανταγωνιστικά στην αγορά, ενώ σε περιοχές υψηλής ζήτησης όπως η Γλυφάδα, αποτελούν επενδυτική ευκαιρία με προοπτική μεγάλης υπεραξίας, που έχει επιβεβαιωθεί σε σειρά δεκαετιών, τόσο λόγω της διαρκούς ανάπτυξης της περιοχής όσο και της περιορισμένης διαθεσιμότητας ακινήτων υψηλών προδιαγραφών.

Florida Mall: Έργα-πρότυπα άνεσης και βιωσιμότητας

Δέσμευση μας στη Florida Mall είναι η ανάπτυξη κατοικιών κορυφαίας ποιότητας. Αυτή αποτυπώνεται ιδανικά στα δύο νέα έργα μας στη Γλυφάδα (Λασιθίου 9, υπό ανέγερση) και και στον Άλιμο (Ταξιαρχών 50, υπό ολοκλήρωση).

Και τα δύο έργα σχεδιάστηκαν με στόχο να προσφέρουν κορυφαία ποιότητα διαβίωσης, με ιδιαίτερη έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και τη βιωσιμότητα. Συγκεκριμένα, περιλαμβάνουν χαρακτηριστικά που κάνουν τη διαφορά:

• Ημιμασίφ δρύινα πατώματα: αντοχή, φυσική ομορφιά και υψηλή αισθητική.
• Ενεργειακά τζάκια: για θέρμανση και θαλπωρή.
• Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας: κορυφαία ενεργειακή λύση για άνεση και εξοικονόμηση.
• Ζεστό νερό χρήσης με αντλία θερμότητας: για μέγιστη οικονομία και απόδοση.
• Σύστημα ψύξης VRF-MULTI: αποτελεσματική ψύξη με αθόρυβη λειτουργία και ομοιόμορφη διανομή.
• Θερμοπρόσοψη: μειώνει τις ενεργειακές απώλειες, εξασφαλίζοντας καλύτερη μόνωση.
• Minimal κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακά τζάμια: για άριστη θερμομόνωση και σύγχρονη αισθητική.
• Πυρανίχνευση σε διαμερίσματα και κοινόχρηστους χώρους: για απόλυτη ασφάλεια.
• Υπόγειες θέσεις στάθμευσης με πρόσβαση ΑμΕΑ και EV chargers: προσαρμογή στις σύγχρονες ανάγκες μετακίνησης.

Tα παραπάνω, σε συνδυασμό με το μοναδικό design και αρχιτεκτονική, συνθέτουν κατοικίες που ξεχωρίζουν για την ποιότητα και τη βιωσιμότητά τους, προσφέροντας ένα νέο επίπεδο ζωής στη Γλυφάδα.

Τι να προσέξετε πριν την αγορά ενός νεόδμητου ακινήτου

Η αγορά ενός νεόδμητου σπιτιού είναι μια σημαντική απόφαση και χρειάζεται προσεκτική εξέταση ορισμένων κρίσιμων παραμέτρων:

• Ιστορικό και αξιοπιστία του κατασκευαστή: Είναι απαραίτητο, και ίσως το βασικότερο κριτήριο, να επιλέξετε μια κατασκευαστική εταιρία με εμπειρία και ιστορικό αξιοπιστίας. Η Florida Mall, με παρουσία από το 1988 και έργα-ορόσημα όπως το εμπορικό κέντρο Florida Mall και σειρά οικιστικών έργων στη Γλυφάδα και τα νότια προάστια, αποτελεί εγγύηση για την ποιότητα και τη συνέπεια στην παράδοση.
• Δυνατότητα επιλογών: Αν το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή ή κοντά στην ολοκλήρωση, ρωτήστε για επιλογές που μπορεί να έχετε σε υλικά, κουζίνες, μπάνια, χρώματα κ.ά., ώστε να προσαρμόσετε το διαμέρισμα στις προτιμήσεις σας.
• Σαφής περιγραφή παροχών: Επιβεβαιώστε ότι όλα τα χαρακτηριστικά και οι υποδομές που σας έχουν παρουσιαστεί περιλαμβάνονται στην τελική τιμή αγοράς, χωρίς “κρυφά” κόστη ή μελλοντικές χρεώσεις.
• Όροι συμβολαίου: Ζητήστε επεξήγηση για όλους τους όρους του συμβολαίου αγοράς, για να αποφύγετε παρεξηγήσεις σχετικά με χρονοδιάγραμμα παράδοσης, υποχρεώσεις πληρωμών, ρήτρες, κλπ.
• Πάγια κόστη και συντήρηση: Μάθετε αν υπάρχουν έξοδα ή πάγια που σχετίζονται με το κτίριο (π.χ. συντήρηση ανελκυστήρων, θέρμανσης, πυρανίχνευσης), ώστε να υπολογίσετε το συνολικό μηνιαίο κόστος διαβίωσης.

Η Florida Mall δίπλα σας σε κάθε βήμα

Στη Florida Mall η ποιότητα είναι δέσμευση που συνοδεύει κάθε μας έργο.

Με τα νέα μας έργα στις οδούς Λασιθίου και Ταξιαρχών, συνεχίζουμε να θέτουμε νέα πρότυπα στη νεόδμητη κατοικία στη Γλυφάδα, επενδύοντας σε ποιότητα, βιωσιμότητα και άνεση.