Ολοκλήρωση των εργασιών θεμελίωσης στη Λασιθίου 9

Η νέα μας τετραώροφη πολυκατοικία στην οδό Λασιθίου 9 στη Γλυφάδα, περιλαμβάνει τρεις (3) πολυτελείς μεζονέτες και πέντε (5) διαμερίσματα.

Η θεμελίωση του έργου, η οποία πρόσφατα ολοκληρώθηκε, είναι το πρωταρχικό και βασικότερο στάδιο για τη μακροχρόνια σταθερότητα και ασφάλεια του κτιρίου. Ξεκινά με μια γεωτεχνική μελέτη, απαραίτητη για την αξιολόγηση των εδαφικών συνθηκών. Η ανάλυση εξετάζει τη φέρουσα ικανότητα του εδάφους, δηλαδή τη δυνατότητά του να στηρίξει με ασφάλεια το βάρος του οικοδομήματος.

Με βάση τα εδαφολογικά χαρακτηριστικά του οικοπέδου, στο έργο μας στην Λασιθίου 9, κατασκευάσαμε θεμελιακή πλάκα (raft foundation), η οποία αποτελεί ασφαλή επιλογή για πολυώροφες κατασκευές σε αστικές περιοχές, καθώς κατανέμει το βάρος ομοιόμορφα σε όλη την επιφάνεια, προσφέροντας ανθεκτικότητα και σταθερότητα. Στην θεμελίωση, χρησιμοποιήσαμε σκυρόδεμα κατηγορίας C30/37, ένα υλικό υψηλής αντοχής. Η κατηγορία αυτή υποδεικνύει την ικανότητα του σκυροδέματος να αντέχει σε θλίψη 30 MPa (μεγαπασκάλ), γεγονός που το καθιστά ιδανικό για δομικά στοιχεία όπως τα θεμέλια. Η ανθεκτικότητα του οπλισμένου σκυροδέματος σε θλίψη είναι ζωτικής σημασίας, ώστε να κατανεμηθούν στο έδαφος τα φορτία των τεσσάρων ορόφων με ασφάλεια.

Παράλληλα με το σκυρόδεμα, χρησιμοποιείται χάλυβας B500C για τον οπλισμό, δηλαδή τη «θωράκιση» του σκυροδέματος (ραντιέ), ώστε να μπορεί να αντιμετωπίζει δυνάμεις εφελκυσμού, δηλαδή τεντώματα. Σε κατασκευές υψηλών προδιαγραφών όπως αυτή, ο χάλυβας B500C, με αντοχή 500 MPa, είναι απαραίτητος, ειδικά σε περιοχές με σεισμική δραστηριότητα, όπως η Αττική. Ο χάλυβας ενισχύει το σκυρόδεμα και επιτρέπει  στη θεμελίωση να αντέχει όχι μόνο στα κατακόρυφα φορτία του κτιρίου, αλλά και στις πλευρικές δυνάμεις που μπορεί να προκύψουν από σεισμούς.

Στη μελέτη στατικών φορτίων, λαμβάνεται υπόψη τόσο το βάρος του κτιρίου όσο και οι ζωντανές φορτίσεις, δηλαδή οι μεταβολές που προκαλούνται από ανθρώπους, έπιπλα και άλλες χρήσεις των διαμερισμάτων. Αυτή η ανάλυση οδηγεί στην ορθή τοποθέτηση των οπλισμών, εξασφαλίζοντας τη βέλτιστη κατανομή των φορτίων. Η σημασία της σωστής κατανομής των φορτίων είναι κομβική για την αποφυγή μελλοντικών κατασκευαστικών προβλημάτων ή ακόμα και ρωγμών στη δομή.

Η υγρασία είναι άλλος ένας κρίσιμος παράγοντας που λαμβάνεται υπόψη κατά τη φάση της θεμελίωσης. Σε περιοχές με υψηλά επίπεδα υπόγειων υδάτων ή με κίνδυνο πλημμύρας, όπως η  περιοχή της Γλυφάδας, η προστασία από την υγρασία είναι απαραίτητη. Γι’ αυτό ακριβώς στο σκυρόδεμα ενσωματώνονται ειδικές προσμίξεις, οι οποίες εμποδίζουν την εισχώρηση νερού, το οποίο μπορεί να οδηγήσει σε διάβρωση των οπλισμών και αποδυνάμωση της δομής.

Για την περαιτέρω προστασία από την υγρασία, στην Florida Mall εφαρμόζουμε σύγχρονα επιχρίσματα-μεμβράνες στεγάνωσης στα θεμέλια. Οι μεμβράνες αυτές λειτουργούν ως «φράγμα» που εμποδίζει την άμεση επαφή του σκυροδέματος με τα υπόγεια ύδατα, παρατείνοντας τη διάρκεια ζωής του κτιρίου. Αυτό το στάδιο είναι ζωτικής σημασίας για τη διατήρηση της ακεραιότητας της θεμελίωσης και την αποτροπή μελλοντικών προβλημάτων υγρασίας στους εσωτερικούς χώρους.

Επιπρόσθετα, στραγγιστικά συστήματα τοποθετούνται περιμετρικά των θεμελίων, εξασφαλίζοντας τη σωστή απορροή των υδάτων. Έτσι αποτρέπουμε τη συσσώρευση νερού γύρω από τη βάση του κτίσματος, που θα μπορούσε να προκαλέσει προβλήματα διάβρωσης ή καθίζησης του εδάφους.  

Συνοψίζοντας, η θεμελίωση δεν είναι μόνο μια τεχνική διαδικασία, αλλά ένα κρίσιμο στάδιο που διασφαλίζει τη σταθερότητα, την ασφάλεια και τη μακροχρόνια αντοχή της κατασκευής. Με τη χρήση οπλισμένου σκυροδέματος υψηλών προδιαγραφών, την ενσωμάτωση καινοτόμων τεχνολογιών στεγανοποίησης και αποστράγγισης αλλά, κυρίως με την ενσωμάτωση της 30ετούς εμπειρίας & τεχνογνωσίας μας, και επιμελούς επίβλεψης των συνεργείων μας, στοιχεία που χαρακτηρίζουν όλα τα έργα μας, η οικοδομή μας στη Λασιθίου 9, Γλυφάδα, στοχεύει όχι μόνο στην κάλυψη των αναγκών του σήμερα, αλλά και στη διασφάλιση ανθεκτικότητας και μακροχρόνιας βιωσιμότητας.